运兴泰集团(08362)拟4551.64万港元出售香港两处物业
来源:快递公司网 发表于2019-07-31 10:48:42 编辑:乐嘉
摘要: 运兴泰集团发布,2019年7月2日,公司直接全资隶属运兴泰集团拟向友业物业出售该等物业,总价值为4551.64万港元。集团预期将自出售事项获得收益约230万港

 

运兴泰集团(08362)拟4551.64万港元出售香港两处物业并作出售后租回组织

运兴泰集团发布,2019年7月2日,公司直接全资隶属运兴泰集团拟向友业物业出售该等物业,总价值为4551.64万港元。集团预期将自出售事项获得收益约230万港元。

 

其间,有关生意香港新界葵涌梨木道88号达利中心8楼803室的价值为2764.5万港元,而有关生意香港新界葵涌梨木道88号达利中心8楼808室的价值为1784.14万港元。

 

依据该等物业出售协议,友业物业与运兴泰集团应于各自完结时缔结各项租借协议,据此,友业物业应向运兴泰集团租借该等物业,租期为自各完结日期起3年。

 

关于香港新界葵涌梨木道88号达利中心8楼803室,租金为每个日历月8.73万港元,而关于香港新界葵涌梨木道88号达利中心8楼808室,租金为每个日历月5.64万港元,算计租金为每个日历月约14.37万港元,包含物业税、管理费、地租及差饷,但不包含水费、煤气费及电费

 

于本布告日期,友业物业由余庭曦具有20%股权及由余先生的3名联系人具有合共80%股权。余庭曦为一名非履行董事及该公司控股股东之一。

 

董事以为香港地产商场正变得不稳定且具有不确定性,特别是考虑到一名上市地产开发商近期刊发布告,内容有关其经过董事会决议案暂停付出地价的余额,涉及其竞标坐落香港九龙启德的地块的土地使用权,然后导致被没收按金2500万港元及向香港政府付出违约赔偿金的潜在法令结果。

 

董事以为,该集团须涣散及减低其自有物业的物业价格或许跌落的危险,方法为对集团两项自有物业作出售后租回组织。与简略地出售相关两项自有物业比较,董事以为,售后租回组织不会搅扰集团的现有运营。

 

除减低集团自有物业的物业价格或许跌落的危险之外,董事以为,集团于日常运营及事务开展方面的资金需求日益上升。董事以为,爱集团应透过出售事项的方法加强集团财务状况。

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